黑龙江快乐十分开奖果:商業房地產的人工智能中斷

發布日期:2019-05-25 瀏覽次數:次

黑龙江快乐十分走势图和值尾 www.gardm.icu 像過去幾年來的許多行業一樣,第四次工業革命現在正在走向房地產市場,制造巨大的浪潮只會變得更大。其中一些進步,特別是人工智能(AI),將對商業房地產的管理產生重大影響。

商業房地產的人工智能中斷

人工智能和其他技術進步的最大好處之一是能夠簡化許多物業管理流程,這些流程對商業建筑的管理至關重要,特別是那些容納大量租戶的流程。

管理這些類型的房產從未如此輕松,但技術正在重塑物業管理的樣子,最終讓時間回到物業管理公司,專注于收入,繼續發展業務,并提供更積極的租戶體驗。

商業物業管理中的AI

就商業地產而言,就像住宅一樣,不斷變化。企業一直在進出新空間,當空間空置太久時,對于物業管理業務或擁有該物業的公司而言,這可能是一筆不可思議的收入損失。商業空間傾向于占據建筑物內的大部分平方英尺,因此即使是較大建筑物中的單個空位,也可能會損害收入,而不是大型公寓樓或綜合建筑中的單一住宅空置。

鑒于此,營銷和租賃流程對成功至關重要。人工智能,以數字租賃代理的形式,通過從潛在租戶那里逐字接聽文本和電話詢問,回答他們關于該單元的問題,然后為他們安排展示,幫助更快,更有效地推進該過程。對于物業經理而言,這是一個巨大的節省時間,他們中的許多人如此淹沒,表示他們甚至無法跟上所有入境查詢。此外,租賃過程的初始階段是“漏斗的頂部”,將調度等工作留給人工智能讓房地產專業人員花更多的時間與“漏斗底線”前景非常認真地租賃可用空間。數字租賃代理商也越來越多地成為人類增強型產品,所以它們比我們作為“聊天機器人”所知道的更具吸引力。沒有入站請求沒有得到答復,并且潛在客戶無需處理額外的挫敗感,有時候從不回復他們的詢問。

人工智能進入商業房地產領域的另一種方式是維護。維護是物業管理的重要責任。有這么多場景,維修問題,如爆管,HVAC系統故障或電梯損壞,都會導致租戶的業務停頓。人工智能正在慢慢融入維護過程,既是維護工作訂單的發起者,也是物業管理與租戶之間通信的核心點。它的工作原理是租戶可以逐字記錄一個號碼,并且通過AI,他們的維護請求將被確認,工作訂單將與維護人員一起放置,并且關于工作訂單進度的通信將被發送給租戶實際發送時間。

人工智能的長期意義

這是人工智能在商業地產中工作的兩個最近的例子,但是在空間中存在并且將繼續存在快速創新,并且已經存在人工智能特征的迭代。房地產是一項人力資源業務,技術有效地使其更加以人為本。物業管理可以花更少的時間處理行政任務,并花更多的時間以真正重要的方式與潛在客戶和租戶進行互動。此外,特別是在較熱的都市區,有一些擴展商業房地產投資組合的絕佳機會,但要有效增長,物業管理依靠技術來幫助加快一些有可能成為增長障礙的流程至關重要。像租賃過程一樣慢慢地移動。

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