黑龙江快乐十分麻将开奖:房地產簡介解釋REO

發布日期:2019-05-25 瀏覽次數:次

黑龙江快乐十分走势图和值尾 www.gardm.icu 關稅引起了重塑行業越來越多的關注中美之間不斷升級的貿易爭端繼續成為頭條新聞。雖然兩國引入的新關稅的實際影響是無數的,但它們在住宅房地產市場的至少一個角落中具有明顯的影響。家庭裝修變得越來越昂貴,因為進入家庭裝修的材料通常是從中國進口的,因此需要繳納新的關稅。

房地產簡介解釋REO

在最近的一段視頻中,“華爾街日報”研究了這些關稅對家庭裝修行業企業主的影響。其中,圣地亞哥一家瓷磚和地板零售商的運營經理表示,去年開始的許多中國商品的關稅推出導致收入幾乎立即下降30%。這是因為她的商店銷售的產品主要是在中國生產,但迎合了注重價格的消費者。

在高端市場也可以看到類似的效果。該雜志還與圣地亞哥的一家廚房改造承包商進行了交談,該項目的預算為75,000美元。他估計,由于關稅,客戶最終將比一年前多支付6,000美元。即使是他在廚房改造中使用的美國制造的產品,其成本也在增加,因為它們是用中國原料制成的。

經濟學家擔心,消費者只會完全推遲改造計劃,而不是忍受這些增加的成本或找到解決方法。這可能會使許多重塑公司陷入破產,并在整個房地產市場產生連鎖反應。房屋建筑商也因關稅而增加成本 -美國勞工統計局最近的一份報告顯示,2019年前四個月建筑材料價格上漲速度比去年同期更快。在貿易爭端出現任何新發展之前,中國約2000億美元進口產品的關稅將在下個月再次增加。

超越奧利奧:卡森的證詞突出了FHA問題

住房和城市發展部(HUD)的本·卡森(Ben Carson)在5月21日的國會證詞中受到嚴厲譴責,他似乎將普通房地產術語REO(房地產所有權)誤認為是納貝斯克餅干奧利奧(Oreo)。

然而,失敗的新聞報道蓋過了眾議員凱蒂·波特(D-Irvine)試圖做出的結論:聯邦住房管理局擁有的止贖房屋(由HUD管理)往往比其他聯邦機構處理的喪失抵押品贖回權的時間更長。 Fannie Mae和Freddie Mac。這引入了許多經濟和社會問題,因為長空置房屋是造成城市枯萎的重要因素,并且往往會對周圍的房屋和房主產生負面影響。城市研究所(Rep.Porter鼓勵卡森審查)2018年的一項研究發現,聯邦住房管理局的止贖程序存在多個問題,導致納稅人不必要的費用以及復雜,緩慢移動的系統只會增加這些問題的時間。 REO物業仍然空置。

“FHA的取消抵押品贖回權時間表和財產轉讓流程可以避免HUD和服務人員的延誤,成本和損失,”城市研究所的研究得出結論。“這些成本最終會以緩慢的財產解決,房地產價值下降以及未來借款人獲得信貸的機會減少的形式傳遞給社區和消費者。”

DOJ向CoreLogic請求與傭金相關的MLS數據

專注于房地產業務的行業評論員和管理顧問Rob Hahn在他的博客中報道稱,美國司法部正式要求CoreLogic提供有關買方經紀人傭金數據的信息。根據Hahn的報告,Inman與CoreLogic確認它正在聯邦調查中合作,但不是調查本身的目標。

考慮到所有事情,與Inman談論這個故事的消息人士表示,他們懷疑司法部的命令與針對全國房地產經紀人協會的持續集體訴訟以及美國一些最大的MLS運營商和房地產經紀公司有關。雖然司法部拒絕就Inman的故事或Hahn的說法發表評論,但它可能標志著與這些重大訴訟有關的傳奇的新發展。

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