黑龙江快乐十分开奖号码:如何看懂裝飾裝修合同?

發布日期:2018-12-12 瀏覽次數:次
如何看懂裝飾裝修合同?

    隨著人們生活水平的提高,大家都希望自己居住的環境溫馨舒適,于是越來越多的人在裝修方面更傾向于尋找專業的裝修團隊以及裝修風格相契合的設計師,通過多次的同類比較,終于與心目中理想的裝修公司簽訂合同,但是隨之而來的麻煩也常常讓人們煩惱不已,那么你確定,你簽訂的裝飾裝修合同,真的看懂了么?

  今日,扶綏縣人民法院速裁庭團隊以一起裝飾裝修合同糾紛案件向大家揭開其中的“奧妙”。

  基本案情:

  2016年5月8日,巫某作為被告某某裝飾有限公司代表與原告黃某簽訂了《室內裝飾裝修協議書》。原告委托被告對其位于扶綏縣某小區房屋進行裝飾裝修設計與施工,設計與施工協議另行簽訂,定金5000元,原告可享受被告關于本次活動以下相對的優惠。2017年11月,原告通知巫某到所要裝修的房子進行勘查、設計時,巫某拒絕,并告知原告聯系被告某某公司協商簽訂正式設計與施工協議。雙方經協商無法達成設計與施工協議后,黃某以被告違約在先為由起訴要求被告返還雙倍定金。

  審判結果:

原告無證據證明被告存在違約行為,故對原告主張適用頂級罰則即返還雙倍定金的訴訟請求,本院不予支持。但因原、被告雙方庭審中明確表示不愿意繼續履行裝飾裝修合同,故被告應返還原告支付的定金5000元。

  案情焦點疑問:

  黃某認為,裝飾裝修合同具有特殊性,其是基于對設計師巫某的認可才簽訂了協議,且雙方在裝飾裝修協議中指定巫某為設計師,被告未經其同意更換設計師為何不屬于違約?

  法官判后答疑:

  雙方簽訂的裝飾裝修合同系雙方的真實意思表示且不違反法律的強制性規定,合同合法有效。本案雙方簽訂的協議中,巫某代表公司在協議上簽字,并非特指其作為原告房屋裝修的設計師,而且協議中明確約定,黃某作為甲方,某某裝飾有限公司作為乙方,甲方將房屋裝修委托乙方進行設計與施工,設計與施工協議另行簽訂。該協議簽訂后,黃某并未就具體的房屋設計、施工與設計師巫某另行簽訂協議,被告某某裝飾公司不存在違約,故不適用返還雙倍定金罰則。

  法官溫馨提示:

  裝修房屋本是喜事,找到滿意的設計師亦是幸事,但在簽訂裝修協議時一定要注意協議內容,因為協議大多是格式條款,如有協商盡可能將協商內容記載在協議中并雙方確認簽字,以免事后扯皮,好事變“壞事”。
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